Можно ли отключить отопление у должниковюридических лиц

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги Фото: Getty Images Plus При длительной неуплате за ЖКХ и долгах услуги могут отключить. Когда это вполне законно, а в какой ситуации отключение одной из услуг в квартире будет нарушать закон, разбираемся на примере конкретного судебного спора. Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление.

Юридическим лицам, имеющим более двух периодов неоплаты за потреблённые коммунальные ресурсы, энергетики прекращают подачу тепла и горячей воды. Мероприятия по прекращению подачи ресурса проведены строго в соответствии с действующим законодательством. Заблаговременно уведомления об имеющейся задолженности и возможном прекращении подачи отопления и горячей воды получили: ОГПОБУ "Биробиджанский медицинский колледж" с долгом перед энергетиками почти в 1,5 млн рублей прекращена подача тепла и ГВС на учебные корпуса , областное государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Центр профилактики и борьбы со СПИД" — долг 36 тысяч рублей прекращена подача ГВС , областное государственное ветеринарно-диагностическое бюджетное учреждение "Областная ветеринарная лаборатория" — долг в тысяч рублей прекращена подача тепла и горячей воды. Уже на следующей неделе, в случае непогашения образовавшейся задолженности, принудительно будет ограничена подача теплоносителя другим предприятиям Биробиджана, также финансируемых из областного бюджета, среди которых несколько правительственных и учебных учреждений. Прекращение подачи теплоносителя — мера вынужденная.

Могут отключить отопление за долги

Поверка и замена счетчиков электроэнергии Задолженности в системе ЖКХ достигают огромных размеров. Некоторые специалисты считают, что это последствия недавнего экономического кризиса. Другие полагают, что виной всему посредники, направляющие поступающие им денежные потоки не ресурсоснабжающим компредприятиям, а в совершенно другом направлении. Третьи считают, что долги возникли в результате неправильной работы управляющих организаций с должниками.

ТСЖ, ЖСК управляющие организации применяют широкий набор средств воздействия на жильцов, имеющих долги по оплате услуг ЖКХ: вывешивают списки должников, готовят и передают материалы в суд, привлекают коллекторские агентства.

Однако целесообразно применять адекватные меры и к работникам ЖКХ, которые не обеспечивают предоставление услуг должного качества.

Так, например, хорошо бы вывешивать на досках объявлений фотографии нерадивых начальников управляющих организаций, в сети Интернет сообщать их адреса и номера автомашин, а при наличии обоснованных нареканий со стороны жильцов лишать таких начальничков водительских прав и не выпускать за границу.

Кроме этого, для полного счастья жильцов желательно, чтобы за качеством услуг, предоставляемых со стороны структур ЖКХ, за справедливостью тарифов и расценок следили бы специальные организации — биллинговые компании.

К сожалению, такие формы взаимоотношения в нашей стране получили распространение лишь в области информационных технологий и систем связи. Однако в некоторых развитых в экономическом плане странах биллинговые компании довольно популярны. Одной из мер воздействия со стороны компаний, предоставляющих услуги или ресурсы, на должников является отключение их от источников ресурсов.

Отключение бывает двух типов: прямое и поквартирное. В первом случае отключается целиком здание или иное другое строение. Может также быть отключен за долги жилой дом или подъезд, в котором живут должники. В некоторых случаях могут отключить и отдельный стояк отопления или водоснабжения в каком-либо подъезде жилого дома. Прямое отключение производить относительно просто, поскольку обычно при вводе трубопроводов в строение установлены общедомовые вентили, которые позволяют перекрывать поступление воды и магистрального природного газа, а в местах подведения электроэнергии имеются электрощитовые с рубильниками.

В большинстве случаев прямому отключению подвергаются должники из числа юридических лиц. Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации: Для жилищных объединений К сожалению, известны отдельные случаи, когда прямому отключению подвергаются и квартиры жильцов — физических лиц.

Иногда в многоквартирных домах, где много должников, управляющие организации отключают горячее и холодное водоснабжение, могут также перекрыть поступление природного магистрального газа или отключить электроэнергию. Кроме этого, в ряде случаев энергоснабжающие организации рассылают в управляющие организации уведомления о якобы существующей задолженности, которая может явиться причиной для прямого отключения. Аналогичные уведомления рассылаются также в прокуратуру, СМИ и районные администрации.

Целью этих сообщений является создание видимости законности для такого отключения. В результате этого некоторые монополисты, уверовав в свою правоту, совершают прямые отключения многоквартирных домов. При таком отключении управляющие организации считают, что, оставшись, например, без горячего водоснабжения, добропорядочные жильцы, которые оплату производят регулярно в срок и в полном объеме, будут оказывать моральное давление на неплательщиков.

Очевидно, что подобная практика весьма порочна, поскольку при таком отключении страдают не только должники, но и жильцы, не имеющие задолженностей. В ответ на эти противозаконные действия добропорядочные жильцы могут сначала письменно обратиться в управляющую организацию с требованием возобновить предоставление услуги и произвести перерасчет за время отключения. При игнорировании требования может последовать письменное обращение в жилищную инспекцию, прокуратуру, органы Роспотребнадзора и лишь только затем — в суд.

К счастью, управляющие организации крайне редко идут на прямое отключение. Значительной большей распространенностью пользуется второй тип отключения — поквартирное, или адресное. В этом случае отключение производится только в квартире должника.

Следует отметить, что состав должников — физических лиц не однороден. Условно их можно разбить на четыре группы. К первой группе относятся те, кто задерживает платежи на 1—3 недели. Вызвано это, по всей вероятности, несовершенством в системе начисления платежей, отчетностью по задолженности и предоставления квитанций жильцам на оплату и задержкой из-за сложности совершения платежа. В эту группу входят жильцы, которые не живут в своих квартирах.

Среди них можно выделить жильцов, которые не платят только за некоторые услуги: постоянно неработающий лифт или холодные всю зиму батареи. В этой группе должников можно выделить категорию жильцов склонных к люмпенизации.

В четвертую группу попадают жители, которые испытывают материальные затруднения с оплатой. Важно отметить, что в эту группу должников попадают жильцы домов, в которых управляющие организации умышленно завышают стоимость услуг или навязывают услуги, которые многим жильцам не нужны.

Всем перечисленным категориям должников грозят поквартирным отключением. Очевидно, в этой ситуации возникает вопрос о законности такого действия. Однако однозначного четкого толкования о правомочности отключения от снабжения ресурсами нет. С одной стороны, возможность отключения рассмотрена в п. Однако жители многоквартирного дома, по сути, являются лишь потребителями услуг, которые предоставляются предприятием-должником. С другой стороны никто не отменял ст. В ней указано, что незаконное отключение, если оно не повлекло тяжких последствий, карается штрафом для должностных лиц или работников.

Кроме этого, в пп. Однако в подп. В то же время подтверждением невозможности отключения должников служит и п. В нем указано, что теплосети могут приостановить передачу тепловой энергии, только если это не касается теплоснабжения граждан-потребителей, лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, заключивших договора с энергоснабжающими организациями. Конечно, не гуманно, пусть даже и за долги, лишать жилые дома тепла, света и природного газа.

Но между тем следует отметить, что в настоящее время выбор управляющей организации и оценка ее деятельности не сопряжены для жильцов многоквартирного дома ни с каким видом ответственности. В результате этого некоторые недобросовестные управляющие организации могут умышленно или неумышленно накапливать долги. Поэтому, возможно, даже кратковременные отключения таких домов от благ цивилизации могут стать мощным стимулом для тщательного выбора способа управления многоквартирным домом и управляющей организации.

Исходя только из технической стороны поквартирного отключения, можно отметить, что производить его проще всего в домах, относящихся к классу элитного жилья. В этих зданиях сантехнические отсеки часто вынесены на лестничные площадки. В них имеются вентили, которые позволяют перекрывать поступление в квартиры горячей и холодной воды. Эти вентили при необходимости могут быть опломбированы, а работники коммунальных служб без труда могут регулярно проверять их.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ от центрального отопления.

случаев прямому отключению подвергаются должники из числа юридических лиц. Следует отметить, что состав должников – физических лиц не однороден. В этой группе должников можно выделить категорию жильцов ЖКХ, за исключением отопления и холодного водоснабжения. Данные о вводимых ограничениях предприятиям-должников, как того требует Юридическим лицам, имеющим более двух периодов неоплаты за задолженности и возможном прекращении подачи отопления и.

Она предусмотрена статьей ЖК РФ. Однако, несмотря на закон, неплательщиков квартплаты не становится меньше. Они найдутся в любой многоэтажке. Как же должна действовать управляющая организация, чтобы заставить нерадивых собственников оплатить услуги ЖКУ? В сфере ЖКХ активно применяются различные принудительные методы воздействия на должников. Одной из мер воздействия является отключение их от источников ресурсов. Отключение бывает двух типов: прямое и поквартирное. В первом случае отключается целиком здание или иное другое строение. Может также быть отключен за долги жилой дом или подъезд, в котором живут должники. В некоторых случаях могут отключить и отдельный стояк отопления или водоснабжения в каком-либо подъезде жилого дома. Прямое отключение производить относительно просто, поскольку обычно при вводе трубопроводов в строение установлены общедомовые вентили, которые позволяют перекрывать поступление воды и магистрального природного газа, а в местах подведения электроэнергии имеются электрощитовые с рубильниками.

Данное постановление утверждает правила, которым должны придерживаться и управляющие компании и собственники жилых помещений в правоотношениях по предоставлению коммунальных услуг.

Утепляйся, кто может! Зимой разрешили отключать газ и отопление за долги Отопления имеют право отключить за неуплату за ЖКХ?

Как снизить стоимость отопления или вообще отключиться от горячей воды и централизованной сети

Жители Алматы, имеющие задолженность перед тепловиками за отопление и горячую воду, в ближайшие дни будут полностью отключены от услуг теплоснабжения, обещают в компании Алматинские тепловые сети. По данным предприятия, всего с начала года было отключено 3 зданий, в числе которых многоквартирные дома и объекты юридических лиц, в общем задолжавшие предприятию 3 ,44 млн тенге. С начала акции по отключению 5 объектов погасили свои долги. Каждый день сотрудники коммунального предприятия отключают около 80 объектов. Жители этого комплекса задолжали тепловикам ,06 тенге.

Об отключении должников

Основными условиями является отсутствие: Нанесения ущерба общему домовому имуществу; Выведения ограничений добросовестным плательщикам; Нарушений санитарных норм в жилом помещении неплательщика. Независимо от обстоятельств, порядок отключения подразумевает предварительное письменное оповещение должников о подобном намерении минимум за двадцать дней. При вручении оповещения важно взять у неплательщика подпись о том, что таковое он действительно получил, в чём заключается некая сложность, но при необходимости выход управляющая компания находит и законный. Например, направление заказного письма с уведомлением или даже услуги курьерской службы. Без официального и своевременного уведомления никто ничего не имеет права отключать. Отключение горячей воды и вовсе, как выше упоминалось, неправомерно, тем более, сотрудники каких-либо учреждений не могут нарушать права владельца на неприкосновенность его собственности и без разрешения в его жилище войти не вправе. Тем не менее, на практике, отдельную квартиру не могут отключить от горячей воды, поскольку подаётся таковая по общему стояку. Временное перекрытие ресурса По закону отключить водоснабжение без предварительного уведомления имеют право лишь временно, если произошло стихийное бедствие или форс-мажор авария трубопроводов, теплопроводов , а также когда выявлена угроза возникновения аварийной ситуации.

Поверка и замена счетчиков электроэнергии Задолженности в системе ЖКХ достигают огромных размеров. Некоторые специалисты считают, что это последствия недавнего экономического кризиса.

.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

.

Отключить от тепла могут учреждения правительства ЕАО за долги перед энергетиками

.

Может ли ЖКХ отключить воду за неуплату

.

Должники рискуют остаться без отопления и горячей воды в Алматы

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отказаться от центрального отопления
Похожие публикации